Leer hoe u stimuleringsmaatregelen voor Revitalisering in de Algarve kunt aanvragen.

Als u overweegt zich te wijden aan de sanering van onroerend goed kan de informatie die wij hebben verzameld nuttig zijn om u te informeren over de stimuleringsmaatregelen die u kunt aanvragen om een stedelijke sanering uit te voeren.

REDE REAL estate heeft woningen in de ideale omstandigheden voor URBAN REHABILITATIE IN DE ALGARVE, raadpleeg hier.

Het IFRRU 2020 is een financieel instrument ter ondersteuning van investeringen in stadsherstel, dat het hele nationale grondgebied en ook de Algarve omvat.

Om de investeringen verder te stimuleren, brengt IFRRU 2020 verschillende financieringsbronnen samen, zowel Europese fondsen van PORTUGAL 2020, fondsen van andere entiteiten zoals de Europese Investeringsbank en de Ontwikkelingsbank van de Raad van Europa, gecombineerd met fondsen van commerciële banken.

Zie de FAQ over stedelijke rehabilitatie in de Algarve

WIE KAN AANVRAGEN?
Elke individuele of collectieve, openbare of particuliere entiteit met voldoende bevoegdheden om de interventie uit te voeren, kan een aanvraag indienen.

WELKE STEUN IS BESCHIKBAAR?
De steun wordt verleend via twee soorten financiële producten (niet-cumulatief):

Leningen - verstrekt door de voor het beheer van de steun van IFRRU 2020 geselecteerde banken, met looptijden tot 20 jaar, aflossingsvrije periodes gelijk aan de investeringsperiode + 6 maanden (max. 4 jaar) en rentetarieven die lager zijn dan die welke op de markt voor investeringen in werken worden gehanteerd.

Garanties - in verband met door dezelfde banken verstrekte leningen, bestemd voor projecten waarvoor onvoldoende garantie bestaat. De projecten kunnen ook reeds bij wet vastgestelde belastingvoordelen krijgen, die inherent zijn aan hun locatie en de aard van de interventie, namelijk op het niveau van IMI, IMT en BTW.

WELKE INTERVENTIES WORDEN ONDERSTEUND?
Volledige renovatie van gebouwen die 30 jaar of ouder zijn (of, in het geval van minder oude gebouwen, met een instandhoudingsniveau van 2 of minder, overeenkomstig wetsbesluit nr. 266-B/2012 van 31 december).

Herstel van verlaten industriële ruimtes en eenheden;
Ingrepen in sociale woningen die het doel zijn van integrale renovatie.
In hetzelfde financieringsverzoek ondersteunt IFRRU 2020 energie-efficiëntiemaatregelen als aanvulling op maatregelen voor stadsherstel.

De herstelde gebouwen kunnen voor elk gebruik bestemd zijn, namelijk huisvesting, economische activiteiten en uitrusting voor collectief gebruik.

WELKE UITGAVEN WORDEN GEFINANCIERD?

Alle uitgaven in verband met de stadsherstelwerkzaamheden en de energie-efficiëntiemaatregelen

IN WELKE GEBIEDEN?
De te saneren gebouwen moeten zich bevinden in een door de gemeente afgebakend gebied:
Stedelijk Rehabilitatiegebied (ARU)/Actieplan Stadsvernieuwing (PARU).

Als de operatie wordt uitgevoerd in een gebouw voor sociale huisvesting: het moet zich bevinden in het gebied dat door de gemeente is afgebakend in het geïntegreerde actieplan voor achtergestelde gemeenschappen (PAICD).

HOE DOE IK EEN AANVRAAG?
De aanvraag wordt gedaan in 3 stappen ter voorbereiding van de financieringsaanvraag:
Verzoek om een kaderadvies van de gemeente over de ligging van het pand;
Energiecertificaat van het pand vóór de ingreep, opgesteld door een door ADENE gekwalificeerde deskundige.
Financieringsaanvraag bij de geselecteerde banken