Erfahren Sie, wie Sie Anreize für die Revitalisierung an der Algarve beantragen können.

Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, sich der Sanierung von Immobilien zu widmen, können die von uns zusammengestellten Informationen nützlich sein, um Sie über die Anreize zu informieren, die Sie für eine Stadtsanierung beantragen können.

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Das IFRRU 2020 ist ein Finanzinstrument zur Unterstützung von Investitionen in die Stadtsanierung, das sich auf das gesamte Staatsgebiet erstreckt und auch die Algarve umfasst.

Um die Investitionen weiter anzukurbeln, bündelt das IFRRU 2020 verschiedene Finanzierungsquellen, sowohl europäische Mittel aus dem Programm PORTUGAL 2020 als auch Mittel anderer Einrichtungen wie der Europäischen Investitionsbank und der Entwicklungsbank des Europarats sowie Mittel von Geschäftsbanken.

Siehe die FAQ zur Stadtsanierung an der Algarve

WER KANN SICH BEWERBEN?
Bewerben kann sich jede einzelne oder kollektive, öffentliche oder private Einrichtung, die über ausreichende Befugnisse zur Durchführung der Maßnahme verfügt.

WELCHE UNTERSTÜTZUNG GIBT ES?
Die Unterstützung wird über zwei Arten von Finanzprodukten (nicht kumulativ) gewährt:

Darlehen - werden von den für die Verwaltung der IFRRU 2020-Unterstützung ausgewählten Banken gewährt, mit Laufzeiten von bis zu 20 Jahren, tilgungsfreien Zeiten, die dem Investitionszeitraum + 6 Monate entsprechen (max. 4 Jahre), und Zinssätzen, die unter den marktüblichen Zinssätzen für Investitionen in Bauwerke liegen.

Bürgschaften - in Verbindung mit Darlehen, die von denselben Banken gewährt werden und für Projekte bestimmt sind, für die keine ausreichenden Garantien bestehen. Die Projekte können auch in den Genuss von Steuervergünstigungen kommen, die bereits gesetzlich festgelegt sind und sich aus ihrem Standort und der Art der Intervention ergeben, insbesondere auf der Ebene des KAG, der KAG und der Mehrwertsteuer.

WELCHE INTERVENTIONEN WERDEN UNTERSTÜTZT?
Vollständige Sanierung von Gebäuden, die 30 Jahre oder älter sind (oder, im Falle von Gebäuden, die weniger alt sind, die einen Erhaltungsgrad von 2 oder weniger aufweisen, im Sinne des Gesetzesdekrets Nr. 266-B/2012 vom 31. Dezember)

Sanierung stillgelegter Industrieflächen und -anlagen;
Interventionen in Gebäuden des sozialen Wohnungsbaus, die Gegenstand einer integralen Sanierung sind.
In demselben Finanzierungsantrag unterstützt IFRRU 2020 Energieeffizienzmaßnahmen, die die Maßnahmen zur Stadtsanierung ergänzen.

Die sanierten Gebäude können für jede Art von Nutzung bestimmt sein, d. h. für Wohnzwecke, Wirtschaftstätigkeiten und Einrichtungen für die kollektive Nutzung.

WELCHE AUSGABEN WERDEN FINANZIERT?

Alle Ausgaben im Zusammenhang mit der Stadtsanierung und den Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz

IN WELCHEN GEBIETEN?
Die zu sanierenden Gebäude müssen sich in einem von der Stadtverwaltung abgegrenzten Gebiet befinden:
Städtisches Sanierungsgebiet (ARU)/ Aktionsplan zur Stadterneuerung (PARU).

Wenn das Vorhaben in einem Gebäude des sozialen Wohnungsbaus angesiedelt ist: Es muss sich in dem Gebiet befinden, das von der Gemeinde im Integrierten Aktionsplan für benachteiligte Gemeinschaften (PAICD) abgegrenzt wurde.

WIE KANN ICH EINEN ANTRAG STELLEN?
Der Antrag wird in 3 Schritten zur Vorbereitung des Finanzierungsantrags gestellt:
Anforderung eines Rahmengutachtens der Stadtverwaltung über die Lage des Grundstücks;
Energieausweis der Immobilie vor dem Eingriff, erstellt von einem von ADENE qualifizierten Sachverständigen
Antrag auf Finanzierung bei den ausgewählten Banken