Nach der Suche nach Ihrem Traumhaus und analysieren den Wert der Immobilie, die Sie kaufen möchten, müssen bis zu dem Wert der Immobilie, alle Kosten im Zusammenhang mit dem Kaufprozess.

Die Kosten für den Erwerb von Immobilien in Portugal kann stark variieren, je nach der Situation des Käufers, der Wert der Immobilie, und der Kontext des Kaufs, IE, wenn ein Gehäuse Kredit gemacht wurde oder nicht.
Analysieren wir die Kosten und Vorteile, die mit dem Erwerb von Immobilien in Portugal verbunden sind.

IMT (Städtische Grunderwerbssteuer auf Immobilien)

Bei dieser Steuer handelt es sich um einen prozentualen Wert, der auf den Wert der Immobilie angewandt wird und immer dann anfällt, wenn es in Portugal zu einem Eigentumswechsel an einer Immobilie kommt. Die Werte liegen zwischen 2 % und 8 % des Transaktionswerts der Immobilie und werden nach der folgenden Formel berechnet, wobei Tabelle 1 als Referenz dient:

IMT = Anschaffungswert X Grenzsteuersatz - abzuziehender Anteil

Es ist zu beachten, dass sich dieser Wert im Falle des Erwerbs einer Immobilie, die nicht für den ständigen Wohnsitz bestimmt ist (d.h. eine Immobilie für den Urlaub oder als Investition), ändert; in diesem Fall wird die gleiche Formel angewandt, jedoch unter Verwendung der Tabelle 1.2 als Referenz.
Stempelsteuer
Dieser Wert wird auf den Wert des Immobilienerwerbs in Portugal nach der folgenden Formel angewandt:

Stempelsteuer = Anschaffungswert * 0,008.

Eine zweite Stempelsteuer wird erhoben, wenn ein Bankkredit in Anspruch genommen werden muss; in diesem Fall wird die folgende Formel angewandt:
Stempelsteuer auf den Wert des Kredits = Darlehensbetrag * 0,006.

After finding your dream home and analyze the value of the property you want to purchase, must add up to the value of the property, all costs associated with the purchase process.
 

The cost of acquisition of real estate in Portugal can vary greatly depending on the situation of the buyer, the value of the property, and the context of purchase, IE if a housing credit has been made or not.
Let's analyze the costs and benefits involved in the acquisition of real estate in Portugal.
 

IMT (Municipal Property Transfer Tax on Real Estate)
 

This tax is a percentage value applied on the value of the property, and is applied whenever there is a change of ownership over immovable property in Portugal. The values range from 2% to 8% on the transaction value of the property, being applied the following formula using table 1 as a reference:

IMT = Acquisition Value X Marginal Rate - Portion to be deducted

It should be noted that this value changes in the case of acquisition of a property that is not for permanent residence (i.e. property for vacation or investment), in this case applies the same formula, but use the table 1.2 as references.
Stamp duty
This value is applied to the value of the acquisition of property in Portugal using the following formula:

Stamp duty = Acquisition Value * 0,008.

A second stamp duty in case it is necessary to have recourse to bank loan, in this case is applied the following formula:
Stamp duty on the value of credit = Loan amount * 0,006.

Nach der Suche nach Ihrem Traumhaus und analysieren den Wert der Immobilie, die Sie kaufen möchten, müssen bis zu dem Wert der Immobilie, alle Kosten im Zusammenhang mit dem Kaufprozess.

Die Kosten für den Erwerb von Immobilien in Portugal kann stark variieren, je nach der Situation des Käufers, der Wert der Immobilie, und der Kontext des Kaufs, IE, wenn ein Gehäuse Kredit gemacht wurde oder nicht.
Analysieren wir die Kosten und Vorteile, die mit dem Erwerb von Immobilien in Portugal verbunden sind.

IMT (Städtische Grunderwerbssteuer auf Immobilien)

Bei dieser Steuer handelt es sich um einen prozentualen Wert, der auf den Wert der Immobilie angewandt wird und immer dann anfällt, wenn es in Portugal zu einem Eigentumswechsel an einer Immobilie kommt. Die Werte liegen zwischen 2 % und 8 % des Transaktionswerts der Immobilie und werden nach der folgenden Formel berechnet, wobei Tabelle 1 als Referenz dient:

IMT = Anschaffungswert X Grenzsteuersatz - abzuziehender Anteil

Es ist zu beachten, dass sich dieser Wert im Falle des Erwerbs einer Immobilie, die nicht für den ständigen Wohnsitz bestimmt ist (d.h. eine Immobilie für den Urlaub oder als Investition), ändert; in diesem Fall wird die gleiche Formel angewandt, jedoch unter Verwendung der Tabelle 1.2 als Referenz.
Stempelsteuer
Dieser Wert wird auf den Wert des Immobilienerwerbs in Portugal nach der folgenden Formel angewandt:

Stempelsteuer = Anschaffungswert * 0,008.

Eine zweite Stempelsteuer wird erhoben, wenn ein Bankkredit in Anspruch genommen werden muss; in diesem Fall wird die folgende Formel angewandt:
Stempelsteuer auf den Wert des Kredits = Darlehensbetrag * 0,006.