Las nuevas leyes aprobadas por el Gobierno portugués abren la posibilidad de que los ciudadanos extracomunitarios soliciten un visado de residencia.
Este nuevo visado de residencia pretende atraer nuevas inversiones en Portugal a través de la compra de propiedades inmobiliarias por un periodo mínimo de 5 años.
 

Los titulares de este visado de residencia para inversores tienen derecho a la reagrupación familiar y a acceder a un visado de residencia permanente, así como a la ciudadanía portuguesa, tal como se prevé en las disposiciones legales vigentes.
 

El inversor debe realizar una compra de uno o más inmuebles por valor de 500.000 euros (quinientos mil euros) o más. También pueden optar por la compra en régimen de copropiedad siempre que cada socio invierta una cantidad superior a 500.000 libras (quinientos mil euros).
 

La solicitud de compra de un inmueble también puede demostrarse con un contrato de promesa mediante un depósito superior a 500.000 euros (quinientos mil euros), e inscrito en la Oficina del Registro de la Propiedad. Esto significa que el visado de residencia para la inversión puede aplicarse con un contrato de promesa firmado por ambas partes implicadas y registrado en el Conservatorio, para ofrecer una mayor seguridad al comprador al garantizar que recibirá su visado de residencia dorado.
 

El contrato de promesa debe inscribirse en el Registro de la Propiedad y, antes de renovar el visado de residencia, debe presentarse el título de propiedad.
 

También se requiere una declaración emitida por una institución financiera para acreditar la transferencia de capital para el pago de la fianza presente en el contrato de promesa por un importe igual o superior a 500.000 euros (quinientos mil euros). La propiedad adquirida puede ser posteriormente alquilada, hipotecada o utilizada con fines de explotación comercial, agrícola o turística.
 

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Solicitud de Visa de residencia de Oro/ Oro Visa
 

1. Para aplicar a visa de residencia, se deberán presentar los siguientes documentos al servicio de extranjeros y fronteras (SEF):

-Prueba de la posesión de un libre de riesgo inmobiliario, con un certificado actualizado expedido por el registro de la propiedad o un certificado registrado el contrato promisorio.
-Para demostrar que el cumplimiento de las obligaciones tributarias, el solicitante deberá presentar una declaración que acredite la ausencia de las deudas de Hacienda y Seguridad Social.
-El inversor debe permanecer en Portugal por un período de al menos 7 días en el primer año y 14 días en cada uno de los siguientes dos años.
-El solicitante no debe tener antecedentes penales de delitos que implican una pena de prisión superior a un año.
-Las partes interesadas deberían no han ha prohibido entrar en territorio nacional después que han recibido la orden de abandonar el país.
-Los actores no deben ser objetivos de alertas en el sistema de información Schengen (SIS)
-Los actores no deben ser objetivos de alertas en el sistema de información Schengen (SIS) emitido con el propósito de rechazar la entrada
 

2. Familia Reunificación

Titulares de visado de residencia inversión pueden solicitar una reunificación de la familia conforme a los parámetros establecidos por la ley
El proceso de reunificación familiar durará 3 meses.

El proceso de la reunificación familiar es permitido a los siguientes miembros:
-Cónyuge
-Menores (-18 años de edad)
-Niños adultos que están casados y estudian en una escuela portuguesa.

Otras situaciones también son posibles pero se requerirá previa verificación por parte de las autoridades portuguesas y la ley portuguesa.

También será necesario que el solicitante demostrar a las autoridades portuguesas que tiene:
-Un lugar para la familia
vivo -Prueba de ingresos superiores a 6.000 € anuales por adulto (18 años)
-Prueba de ingresos superiores a 3.000 € al año por cada ninho menor (-18 años)
 

Otros requisitos previstas por la Ley:
 

Documentos:
- Pasaporte u otro documento válido para viajar al extranjero.
- Prueba de entrada legal y permanencia en el territorio nacional
- Prueba de seguro de salud
- Firmado permitiendo la verificación de antecedentes penales en Portugal por SEF
- Certificado de antecedentes penales de las autoridades competentes del país de origen del solicitante o los países donde el solicitante residió durante más de un año
- Declaración de actividad de inversión durante un período mínimo de 5 años, sancionada por un portador de buena fe y firmado por el solicitante.


Renovación de visa de residencia permanente.

Para renovar la visa de residencia permanente los peticionarios deben permanecer un mínimo de:
- Sólo 7 días en el primer año y 30
- Sólo 14 días y no 60 durante los dos años subsecuentes

La tarjeta verde es válida por 5 años pero lo renueva durante este período:
-La primera renovación debe realizarse después del primer año y se renueva por dos años.
-Una vez terminada la primera reforma es posible llevar a cabo una nueva renovación por dos años.

Este texto es meramente informativo y no constituye ni dispensa con la consulta de un profesional para incorporarse a la visa de residencia oro en Portugal.

Renovación de visa de residencia permanente. Para renovar la visa de residencia permanente los peticionarios deben permanecer un mínimo de: - Sólo 7 días en el primer año y 30 - Sólo 14 días y no 60 durante los dos años subsecuentes La tarjeta verde es válida por 5 años pero lo renueva durante este período: -La primera renovación debe realizarse después del primer año y se renueva por dos años. -Una vez terminada la primera reforma es posible llevar a cabo una nueva renovación por dos años. Este texto es meramente informativo y no constituye ni dispensa con la consulta de un profesional para incorporarse a la visa de residencia oro en Portugal.