El coste de adquisición de bienes inmuebles en Portugal puede variar grandemente dependiendo de la situación del comprador, el valor de la propiedad y el contexto de la compra, es decir si un crédito de vivienda se ha hecho o no.
Analicemos los costos y beneficios involucrados en la adquisición de bienes inmuebles en Portugal.

IMT (Impuesto Municipal sobre la Transferencia de Propiedad Inmobiliario)
Este impuesto es un valor de porcentaje aplicado sobre el valor de la propiedad y se aplica cuando hay un cambio de propiedad inmueble en Portugal. El rango de valores de 2% a 8% en el valor de transacción de la propiedad, aplicando la siguiente fórmula utilizando la tabla 1 como referencia:

IMT = Valor de adquisición X Tasa marginal - Porción que debe deducirse

Cabe señalar que este valor cambia en el caso de adquisición de una propiedad que no es para la residencia permanente (es decir, propiedad para vacaciones o para inversión), en este caso se aplica la misma fórmula, pero utilice la tabla 1.2 como referencias.

Imposto de Selo
Este valor se aplica al valor de la adquisición de la propiedad en Portugal mediante la fórmula siguiente:

Impuesto de timbre = Valor de adquisición * 0,008.

Un segundo impuesto de timbre en caso de que es necesario recurrir al préstamo del banco, en este caso se aplica la siguiente fórmula:

Impuesto de timbre sobre el valor del crédito = Monto del préstamo * 0,006.

El coste de adquisición de bienes inmuebles en Portugal puede variar grandemente dependiendo de la situación del comprador, el valor de la propiedad y el contexto de la compra, es decir si un crédito de vivienda se ha hecho o no.
Analicemos los costos y beneficios involucrados en la adquisición de bienes inmuebles en Portugal.

IMT (Impuesto Municipal sobre la Transferencia de Propiedad Inmobiliario)
Este impuesto es un valor de porcentaje aplicado sobre el valor de la propiedad y se aplica cuando hay un cambio de propiedad inmueble en Portugal. El rango de valores de 2% a 8% en el valor de transacción de la propiedad, aplicando la siguiente fórmula utilizando la tabla 1 como referencia:

IMT = Valor de adquisición X Tasa marginal - Porción que debe deducirse

Cabe señalar que este valor cambia en el caso de adquisición de una propiedad que no es para la residencia permanente (es decir, propiedad para vacaciones o para inversión), en este caso se aplica la misma fórmula, pero utilice la tabla 1.2 como referencias.

Imposto de Selo
Este valor se aplica al valor de la adquisición de la propiedad en Portugal mediante la fórmula siguiente:

Impuesto de timbre = Valor de adquisición * 0,008.

Un segundo impuesto de timbre en caso de que es necesario recurrir al préstamo del banco, en este caso se aplica la siguiente fórmula:

Impuesto de timbre sobre el valor del crédito = Monto del préstamo * 0,006.

El coste de adquisición de bienes inmuebles en Portugal puede variar grandemente dependiendo de la situación del comprador, el valor de la propiedad y el contexto de la compra, es decir si un crédito de vivienda se ha hecho o no.
Analicemos los costos y beneficios involucrados en la adquisición de bienes inmuebles en Portugal.

IMT (Impuesto Municipal sobre la Transferencia de Propiedad Inmobiliario)
Este impuesto es un valor de porcentaje aplicado sobre el valor de la propiedad y se aplica cuando hay un cambio de propiedad inmueble en Portugal. El rango de valores de 2% a 8% en el valor de transacción de la propiedad, aplicando la siguiente fórmula utilizando la tabla 1 como referencia:

IMT = Valor de adquisición X Tasa marginal - Porción que debe deducirse

Cabe señalar que este valor cambia en el caso de adquisición de una propiedad que no es para la residencia permanente (es decir, propiedad para vacaciones o para inversión), en este caso se aplica la misma fórmula, pero utilice la tabla 1.2 como referencias.

Imposto de Selo
Este valor se aplica al valor de la adquisición de la propiedad en Portugal mediante la fórmula siguiente:

Impuesto de timbre = Valor de adquisición * 0,008.

Un segundo impuesto de timbre en caso de que es necesario recurrir al préstamo del banco, en este caso se aplica la siguiente fórmula:

Impuesto de timbre sobre el valor del crédito = Monto del préstamo * 0,006.